Adempimento, risoluzione, invalidità negoziale, caparra, clausole vessatorie e responsabilità contrattuale.
In tema di contratto preliminare con caparra confirmatoria, il recesso della parte adempiente ai sensi dell'art. 1385, comma 2, c.c., con ritenzione della caparra, non richiede la previsione di una clausola risolutiva…
In tema di compravendita di animali da compagnia, ove l'alienante assuma, sulla scorta di un'attività organizzata ancorché non esclusiva, la veste oggettiva di professionista e l'acquirente quella di consumatore, la…
Nella promessa di vendita di un immobile, qualora le parti convengano la consegna anticipata del bene prima della stipula del contratto definitivo con contestuale pagamento del prezzo, non si verifica un'anticipazione degli…
In tema di clausola risolutiva espressa ex art. 1456 cod. civ., la risoluzione di diritto del contratto non opera automaticamente per effetto del mero inadempimento dell'obbligazione dedotta, ma produce i propri effetti…
In tema di responsabilità contrattuale da inadempimento di contratto preliminare di compravendita immobiliare, il risarcimento del danno da lucro cessante per la perdita della possibilità di rivendere il bene a un terzo a…
La Seconda Sezione Civile della Cassazione (ordinanza n. 15232/2026) sull'autonoma obbligazione di facere del venditore e il termine ordinario decennale
In tema di clausola risolutiva espressa (art. 1456 c.c.), incorre in violazione dei canoni ermeneutici di cui agli artt. 1362 e 1363 c.c. il giudice di merito che ne subordini l'operatività a oneri di sollecito o previo…
In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, la domanda di esecuzione in forma specifica dell'obbligo di concludere il contratto ex art. 2932 c.c. interrompe il termine di prescrizione con efficacia…
In presenza di reciproche domande di risoluzione del contratto preliminare di compravendita immobiliare ad effetti anticipati fondate da ciascuna parte su asseriti inadempimenti dell'altra, il giudice che accerti…
In tema di contratto preliminare di compravendita cui acceda la dazione di una caparra confirmatoria, la domanda con la quale la parte non inadempiente richieda la risoluzione del contratto unitamente alla ritenzione delle…
